现在买房一般通过两种途径,购买新建商品房的话,大多是在售楼处直接购买,而购买二手房的话,通常是通过房产经纪公司购买,也就是所谓的中介,从中介手中购买房子还是比较有保障的,即便是有问题的话,直接找中介方就可以解决,能避免不少买房风险,那作为一个中介要怎样把房子更好地卖出去呢?下面就随编辑一起来了解看看吧 。
![做中介怎样把房子卖出去](http://pic.yunnanlong.com/230110/1I91H206-0.jpg)
一、做中介怎样把房子卖出去
1、了解租客需求,中介需要站在顾客角度去想问题,了解顾客的需求,譬如说喜欢南北通透户型,就不适合推荐推点式,投资型租客就推地段好、租金高办公楼,有小孩家庭推荐学区房,更能加快成交率;2、把握房源套数,推荐合适的3套房源即可,太多选择不好 。
![做中介怎样把房子卖出去](http://pic.yunnanlong.com/230110/1I91J1A-1.jpg)
二、找中介卖房好不好
1、估价不一定合理
找中介卖房,中介会将房子进行一个订价,虽然会参考业主本人的建议进行报价,但是也会存在一些虚假的情况,譬如说为了将房子房子尽快卖出早拿提成,就会压低房价,为了拿高佣金就会提供售价耽误卖房时间等,可以在与中介签署售房委托书之前先进行房子的合理估价,保障低价就不容易出现这些问题 。
![做中介怎样把房子卖出去](http://pic.yunnanlong.com/230110/1I91I257-2.jpg)
2、过户服务周全
通过中介卖房在过户方面基本上是提供全程服务的,不用担心资料不齐全,耽误过户时间,资金方面也有保障,不过担心房款收不到、一拖再拖等情况出现 。
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