二手房买卖窗帘属于谁 _云知道

很多经济不宽裕的朋友都会选择购买二手房进行短暂居住，可是购买二手房并不是一件简单的事情，有很多方面都需要注意，那么二手房买卖窗帘属于谁呢？二手房买卖需要注意哪些方面呢？下面一起来看看吧。

一、二手房买卖窗帘属于谁
1、一般来说，二手房买卖窗帘是属于房东所有的，只要合同中没有约定清楚窗帘是送给买房人的话，房东就有权利选择带走或者是不带走，因为买房人所购买的只是房子，而窗帘和房子并是不是一体的，是属于家居饰品类的，所以房东一般都是可以带走的。
2、不过若买卖双方有在合同中约定清楚房东是把窗帘送给了买房人的话，那么二手房买卖窗帘就是属于买房人所有，房东就没有权利再把窗帘带走了。为了避免发生纠纷，建议买卖双方最好是在合同中哪些家具、电器等是包含早交易房屋内的。
3、在签订二手房的房屋买卖协议的时候，一般都会有一个附件，这个附件就是室内物品清单，附件上可以详细的备注清楚哪些家具、电器等是属于买房人所有的，哪些家具不包含在交易范围内。买房人在进行二手房交房的时候，就可以凭借着这份清单对房屋进行核查。

【二手房买卖窗帘属于谁】二、二手房买卖需要注意哪些方面
1、产权交易是否受限制
在进行二手房买卖的过程中，一定要确定清楚自己所购房屋的房屋产权是否会受到限制，若房屋已经被抵押、诉讼，或者是被列入拆迁范围，或者是属于安居房的话，则无法上市进行交易，若房屋的土地性质属于集体或者是划拨的话，也无法上市进行交易。

2、长期未办房产证的房子
在进行二手房买卖的过程中，一定要确定清楚自己所购房屋的房产证是否已经办好，若房屋没有房产证的话，那么就会导致房屋无法办理过户手续。
3、共有人是否同意出售房产
在进行二手房买卖的过程中，一定要确定清楚自己所购房屋的产权是否有共有人，若有的话，就要确定清楚共有人是否愿意出售房屋，假如共有人不愿意出售房屋的话，那么买卖双方所签订的买卖合同也是无效的。