如今国内大部分区域都有实行限购政策,无论是新房还是二手房交易,建议因此大家买房的时候,都会先了解一下自己是否符合当地的购房要求 。下面编辑就为大家介绍一下合肥二手房交易新规定,希望对大家有所帮助 。
![合肥二手房交易有哪些新规定](http://pic.yunnanlong.com/230115/23561T3O-0.jpg)
【合肥二手房交易有哪些新规定】一、外地户籍人员
根据合肥房产交易的相关规定,交纳满12个月以上的社保的外地户籍人员,在合肥市区无论是新房还是二手房都只能限购一套 。若如果外地户籍的人员已经在合肥市区拥有一套住宅,还想要再购买二手房的话 。可以考虑到合肥非限购区域内买房,比方说高新,经开,新站,滨湖等等 。或者外地户籍的人员考虑将户口落在合肥市内,这样购买二手房就不限购 。
![合肥二手房交易有哪些新规定](http://pic.yunnanlong.com/230115/23561RB6-1.jpg)
温馨提示:如果外地户籍的朋友想要购买合肥二手房,建议先申请限购查询,如果符合要求,才能进行网签备案 。因此外地人员在购买二手房时,一定要和卖家沟通好 。
![合肥二手房交易有哪些新规定](http://pic.yunnanlong.com/230115/23561T0E-2.jpg)
二、本地户籍人员
拥有合肥市本地户籍的家庭,相关政策表明此类家庭新房限购两套,二手房不限购 。但根据合肥市限贷政策的规定,拥有2套住宅的家庭,再次购买二手房是无法申请贷款的 。暂停向拥有2套及以上住房的本市区户籍居民家庭出售新建商品住房;如果在合肥其余地区已购了一套住房,但又无法提供在本地缴纳12月以上的个税证明的话,也无法购买第二套新房或者二手房的 。
![合肥二手房交易有哪些新规定](http://pic.yunnanlong.com/230115/23561S953-3.jpg)
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