广州经济发展迅速 , 吸引了许多慕名者前来定居发展 。那么广州首套房认定标准2020是什么?初次买房要注意什么?我们一起来看看吧!
广州首套房认定标准2020是什么:【2020广州首套房认定标准是什么】贷款购房 , 若贷款已结算 , 再贷款买房算首套;贷款买房且卖掉 , 银行征信可查询到贷款信息 , 再次买房算首套;全额买房后 , 再次贷款买房 , 算首套;个人贷款购买两套房 , 房款已结清且已卖掉 , 可提供房屋出售证明 , 再次贷款买房属首套 。
![2020广州首套房认定标准是什么](http://pic.yunnanlong.com/230116/0121005J0-0.jpg)
初次买房要注意什么:
1、首先买房 , 首付是一笔很大的支出 , 现在年轻人多数没有这个能力 , 因此大部分都是父母帮衬 , 但编辑建议 , 如果父母帮衬了首付 , 剩余的按揭就要靠自己努力了 。
![2020广州首套房认定标准是什么](http://pic.yunnanlong.com/230116/0121003151-1.jpg)
2、其次根据自己的收入 , 选择适当的按揭方式 , 一般月供不可高于自己月收入的一闰 , 否则会直接影响到生活质量 , 如果条件有限 , 可购买小套且便宜的房子 , 适当给自己留下空间 。
![2020广州首套房认定标准是什么](http://pic.yunnanlong.com/230116/0121006148-2.jpg)
3、接着在选择房屋时 , 最好选择离工作单位近的房子 , 郊区房不太建议购买 , 毕竟交通不方便 , 一天有许多时间是浪费在交通上的 , 而且郊区的房子升值空间不大 , 购买后想要再次出售 , 也比较麻烦 。
4、最后在选择房屋时 , 要注意房屋周边的设施 , 如最好有餐馆、银行、医院及学校等 。这样不仅解决日常的吃饭问题 , 还能解决小朋友的读书问题 。此外如果生病了 , 旁边有医院 , 看病也比较方便 。
![2020广州首套房认定标准是什么](http://pic.yunnanlong.com/230116/0121002I5-3.jpg)
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