托管房子有套路吗 _云知道

如今很多业主都会选择托管空置的房子，那么，托管房子有套路吗？房屋托管需满足什么条件？房屋托管包含哪些服务？房屋托管服务对象有哪些？托管有哪些优点？下面跟随编辑一起看看吧。

一、托管房子有套路吗
托管房子有套路，如：交半年房租，刚住一月被房东催搬；托管公司拿房源后低价转租等等，因此，通过房屋托管中介租房时，一定要查看其营业执照是否合法、有效，是否有资历、正规，谨防受骗。

二、房屋托管需满足什么条件
【托管房子有套路吗】1、托管范围：高档新小区。
2、托管户型：以装修过的中小户型为主。
3、房屋设施：标准装修，包括沙发、床、橱柜、衣柜、卫浴产品在内的家具。
4、家用电器：空调、冰箱、电视、洗衣机等。
三、房屋托管包含哪些服务
1、代出租，代办租赁登记手续。
2、代收房屋租金。
3、代收水、电、煤气、有线电视、物业管理费等。
4、代办租客入住、搬迁、退租手续。
5、代委托方查验清理退租房屋。
6、代委托方维修家电、房屋保洁等。

四、房屋托管服务对象有哪些
1、平时工作繁忙的人士。
2、常期在外的离岸人士。
3、重在生活质量的人士。
4、不善长打理出租房的人士。
五、托管有哪些优点
1、减少多次看房，不费时、不费力。
2、筛选客户，降低对房屋设施造成损坏的几率。
3、针对不按时交付租金的，可追讨租金，降低风险。
4、减少招租成本。
5、减少维修繁琐的烦恼。
6、避免承租期间的纠纷与邻里间的纠纷。