现在的房产市场 ， 一手房因限价迟迟不出预售证没得买 ， 至于二手房则太贵了 ， 而老破小又看不上 ， 因此有的人就打起了拍卖房的主意 ， 拍卖房最吸引人的地方 ， 就是它远低于市场价的价格 ， 有的拍卖房成交价甚至只有市场价的六七折 ， 但最关键的问题就是 ， 司法拍卖的房子能买吗?接下来 ， 编辑就为大家介绍法院拍卖的房子能买吗?
【法院拍卖的房子一般能买吗】法院拍卖的房子能买吗
首先 ， 就是价格便宜 ， 不管是买商品还是买房 ， 价格便宜永远是消费者的关注点 ， 比如 ， 同样的小区 ， 相同的户型 ， 司法拍卖的房子价格一般会比二手房的价格便宜至少10% ， 其次就是中间费用低 ， 一般来说 ， 二手房是要付中介费的 ， 而司法拍卖则是零佣金 ， 最后 ， 就是一锤定音 ， 即交易违约风险低 ， 因为法院基本上是不会违约的 ， 除非是你不想要了 ， 不过这样一来 ， 也只能被没收保证金了 。
法院拍卖的房子一般要付全额
现在很多人买房都是先付首付 ， 其它大多数都是通过按揭来还房贷的 ， 而法院的拍卖的房子一般都是要全额付清 ， 这对大部分人来说都是比较难的 。因为一套房子就算按最便宜的价格来算的话 ， 几十万是最基本的 。
法院拍卖的房子质量没保障
因为在法院委托拍卖机构进行拍卖时 ， 通常只是对明显的瑕疵进行简单描述 ， 而对于房屋存在的其它隐秘或暂时不能显现的质量问题 ， 都是不会详细说明的 。这样一来 ， 房屋质量就容易没保障 。
编辑
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