购房合同备案号怎么查询

从2006年开始 , 不管买的是二手房还是新房 , 在签售买卖合同之后 , 都需要在网上进行网签的流程 。之前还需要进行草签 , 也就是说要确定合同内容没有问题 , 购房合同的备案号应该怎么查询?

购房合同备案号怎么查询


一、购房合同备案号怎么查询
1、购买新房之后 , 我们需要到网上办理一下网签手续 , 办理成功了 , 就会由房管部门核实 , 取得备案号 , 并且打印出合同的文本 。买卖双方要签字盖章之后 , 就会拿到一个9位数的备案号 , 说明已经备案成功 。我们就可以登录当地的房管局官方网站 , 输入编号 , 就能够了解到登录备案的信息内容 。
购房合同备案号怎么查询


2、想要了解购房合同备案号 , 也可以直接登录房管局的信息网站 , 输入你的个人信息 , 就能够了解到合同登记备案号是多少 。除了可以通过网站咨询之外 , 也可以向开发商咨询经办的合同登记编号 , 了解编号号码是多少 , 进一步了解登记备案的情况 。
3、如果查询不到合同的备案号 , 有可能是当前的网上信息出现了更新不及时的问题 , 我们需要延后再来查询 。也有可能是输错了号码 , 比如将合同编号当成了备案号 , 两个号码是不一样的 , 也会出现查询失败的问题 。
购房合同备案号怎么查询


二、签订购房合同之前需要注意哪些问题
【购房合同备案号怎么查询】1、现在很多楼盘都要求购房者先交订金 , 关于订金和定金这两个字是不一样的 。如果是定金 , 它是确定的意思 。一旦确定了 , 后期想要退还 , 就会有很多的麻烦 。而订金有预订的意思 , 所以我们在写合同的时候要注意 。
2、关于合同的内容 , 需要注意一下关于违约事项有什么约定 , 出现什么样的情况可以选择退房 , 并且违约金到底是多少?是百分之几?还是千分之几或者万分之几?都要交代得非常清楚 。
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以上内容具体介绍的就是购房合同的备案号应该怎么查询 , 一方面可以通过官方网站 , 另外一方面也可以通过开发商 , 到当地的房管部门窗口去查询 。

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