有买过二手的朋友想必都知道 ， 过户需要缴纳很多税费 。例如：契税、个人所得税、印花税等等 。那么 ， 契税交给哪个部门呢?房产过户需要缴纳哪些税?今天 ， 编辑就来和大家聊一聊契税的那些事 。
一、契税交给哪个部门
契税是税收的一种 ， 要到税务局的征收部门缴纳 ， 有的地区是去交易中心办理 ， 并且契税是由买方来缴纳 。缴纳契税需要准备购房合同、户口本、购房发票等材料为其合法身份做证明 。
二、房产过户需要缴纳哪些税
1、营业税
营业税一般是某单位或者个人将不动产以及土地使用权进行赠送时才会产生 。由赠予人缴纳 。一般要缴纳5%的营业税 。如果是近亲、抚养、赡养关系之间的房产赠予是可以免营业税的 。
2、附加税
附加税同样是由赠予人来缴纳 ， 一般在有营业税、增值税等税收的前提下产生 。缴纳比例不固定 ， 根据税种来收 。像城建税就要7% ， 教育税附加3%.
3、印花税
印花税是在双方签订购房等合同时产生 ， 需要全额缴纳 ， 按照0.05%的比例缴纳 。
【契税交给哪个部门】4、个人所得税
房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母等亲属,将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人是不需要缴纳个人所得税的 。除了上述情况之外 ， 其他人之间的赠与行为 ， 应依法缴纳个人所得税 ， 税率为20% 。
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