农村房子卖了20年能收回吗 _云知道

【农村房子卖了20年能收回吗】现在许多农村朋友会将老家的房子卖掉，到城里买房。那么农村房子卖了20年能收回吗？农村房子有哪些优点？一起来看看吧！
农村房子卖了20年能收回吗：
不能，除非买房合同中约定的年限是二十年。通常情况下农村房子是不能私自出售的，但如果通过合法出售，并且连土地使用权也一起转让给对方，这个房屋是无法收回的；反之如果房屋属非法出售或合同约定年限为20年，是可依法收回房屋的。

农村房子有哪些优点：
1、农村房价低
首先农村建房成本低，一般一栋2层房子，建筑面积300平，建筑花费也不会超30万。而如果拿30万到城市购买商品房，也只抵个首付款，而且房子面积也只有几十平，想要买个几百平的房子，首付也不止30万。这样对比的话，农村房子价更低。

2、农村房子有别院
其次农村房子经过政府的规划，大多都是两层小院，不仅有房有院，还有车库，相当于一个小别墅，居住起来非常的舒适，关键是环境空气还好，可充分享受轻松和宁静。而城市房价高，如果预算有限，只能购买小平房数的房子，就别再提车库院子，能基本满足居住就很不容易了。何况城市人口密集，车辆尾烟重，空气质量和环境是无法跟农村比拟的。