楼房外墙漏水物业该不该负责 _云知道

我们在购买新房的时候，通常也会将物业公司的实力考虑到，因为要是物业公司管理不到位，就会对我们业主的日常生活造成很严重的影响。那么楼房外墙漏水物业该不该负责呢？接下来就让编辑带领你一起来解决这个问题吧。

一、楼房外墙漏水物业该不该负责
1、要是像阳台、外墙、屋顶等等地方出现了漏水的情况，这一般都是要让物业来维修的。
2、如果是因为业主装修或者是使用不恰当导致漏水发生，那就应该让业主承担责任来维修。

【楼房外墙漏水物业该不该负责】3、还有要是是楼房本身就有质量的问题，那我们是只可以直接向开发商要求赔偿。
二、物业公司的义务是什么呢
1、维修和养护公共设施
小区里的公共设备很多，像是供水系统、供电系统、供暖系统、空调系统等等，物业公司有责任确保这些设备能够正常使用，因此日常的维护和保养是少不了的。让设备正常的运行，而不是直到出现问题之后再来维修是他们的职责。