房产抵押贷能贷多少年 _云知道

在我们平时生活中,可能会遇到一些麻烦事，资金可能周转不开，那缺钱怎么办呢？大家可能会想到去贷款，现在贷款也比较流行，它的种类有很多。但是很多人对贷款并不是很了解，像涉及到贷款额度、房产能贷多少年等都不是很了解，那下面编辑就带大家一起来看看。

一、房产抵押贷能贷多少年
用房子抵押，如果是贷消费贷的话，一般是在可以贷1、3、5、10年。如果是用新房去做贷款,它的贷款时间最长不超过30年；如果是二手房去做贷款的话，它的贷款时间最长不超过30年。而且他所买的房子的年龄一般不超过20年,贷款的时间加上房产的房龄不能超过40年。
二、房产抵押的条件
1、房屋的性质：有办公楼、商品房、别墅等并且它们的产权要在20年以内的。
2、抵押人或者借款人，他的年龄要在18-65周岁之间，而且身体的健康状况是良好的。
【房产抵押贷能贷多少年】3、抵押人或者是借款人的征信在2年内24不能是连续3个月逾期还款，6次逾期还款。

4、抵押人或者借款人要证明他有还款的能力。
5、抵押人或者借款人要说明借款的用途。
三、需要准备的材料
1、需要准备借款人及配偶的身份证，户口本原件及复印件。
2、借款人是否结婚发证明资料的原件及复印件。
3、家庭房产、车子等一些能够证明他有固定资产的证明资料的原件及复印件。
4、银行账户近半年到一年的流水，要加盖银行的公章。
5、工作单位提供的收入证明。