房产证上加名字需要什么手续

中国现在的国情就是,很多小年轻在结婚的时候为了表达诚意,一方会将婚前购买的房子在房产证上面加上对方的名字 。如果有这样的想法,房产证上面加名字,需要办理什么手续?加上名字之后又有什么影响?

房产证上加名字需要什么手续


一、房产证上加名字需要什么手续
1、前期需要准备好相关的证件,有各自的身份证,还有房产证原件,最好再多复印几份复印以备使用、如果是夫妻两个人之间的加名字,还需要准备好各自的结婚证,并且由双方共同到场 。有的地区不允许委托他人办理,有的地区就可以 。
2、接下来双方要到当地的房管局的交易中心填写一份共同房产的证明,提出申请,请求增加对方的名字 。
房产证上加名字需要什么手续


3、窗口的工作人员会审核你所提交的所有资料,如果资料没有问题,再去排队领号 。凭着号码自动喊人到相关的窗口,办理加名字的手续 。
4、喊到你之后,就要按照工作人员的要求缴纳相关的费用,其中主要的就是工本费,还有登记费以及制图费等等 。基本上在20天左右,就能够拿到新的房产证了 。
5、不过有些人的房子还在贷款的过程中,如果想要加名字,需要先到银行去办理抵押手续的变更,得到银行的同意,才能够加名字 。同时办理有贷款的房产证加名字,所收的费用也会有所区别 。
房产证上加名字需要什么手续


二、房产证上面可以加几个名字
1、对于房产证上面写几个人的名字,没有一个个数的限制 。但是如果已经加了名字,就说明这个房子是大家共有的 。
【房产证上加名字需要什么手续】2、如果后期想要转租或者进行转让,需要得到另外一方的同意 。其中一方不能够私下进行转卖出售,要不然就侵犯了另外一个人的权益 。
房产证上加名字需要什么手续


以上内容具体介绍的就是,如果想要在房产证上面加上另外一个人的名字,需要办理什么手续 。重点就是要准备齐全资料,双方都要到场,去办理加名字的流程 。

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