买新房之后 ， 业主必须要进行验收 ， 且验收通过 ， 才能签字办理交房手续 ， 所以不容有失 。那么新房收房验房注意事项有哪些?一起来看看 。
一、新房收房验房注意事项有哪些
1、注意核实房屋面积
在签订购房合同的时候 ， 内容中都会有明确的面积大小 ， 业主在验房收房的时候 ， 一定要用工具测量相应的面积大小 ， 不一定要一模一样 ， 但按照规定 ， 误差不得大雨百分之三 ， 否则业主有权不交房 。
2、注意检查楼层高度
据专业人士介绍 ， 普通商品房的楼层高度 ， 一般是在2.8米左右 ， 实际楼层高度 ， 至少要在2.6米以上 ， 否则业主可以不交房 。另外 ， 在测量楼层高度的时候 ， 可以多找几处进行测量 ， 这样还能检查地面是否平整 。
3、注意检查门窗质量
一般新房交房的时候 ， 门窗都是安装好的 ， 业主需要检查门窗安装是否牢固 ， 是否有明显的破损或者娄庄 ， 否则必须要求开发商整改 。注意因为建筑外观是需要审批的 ， 窗户作为外墙的一部分 ， 没有特殊情况不能更换 ， 所以验收一定要确保质量合格 。
4、注意检查地面、墙面质量
现在很多商品房在交房的时候 ， 只是一个空壳子 ， 所以业主容易忽略地面和墙面的施工情况 ， 这样容易给后续带来非常多不要的麻烦 。注意在验收房的时候 ， 一定要敲一敲地面、墙面 ， 若声音闷闷的 ， 说明有空鼓 ， 必须标记出来 ， 装修时要着重处理 。如果空鼓情况严重 ， 需要求开发商返工 。
【新房收房验房注意事项有哪些】
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