01
物业管理区域的绿化养护费用；
02
物业管理区域的清洁卫生费用；
03
物业管理区域的秩序维护费用；
04
办公费用；
05
物业共用设施设备、共用部位的日常运行、维护费用；
06
物业服务企业固定资产折旧；
07
物业共用设施设备、共用部位及公众责任保险费用；
08
管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
09
经业主同意的其它费用 。
贰
物业到底为业主提供了哪些服务？
小区的秩序(安全)维护
24小时执勤、巡逻、站岗、车辆秩序维护、治安维护 。如果没有物业的付出，可想而知小区的安全和秩序会是个什么样的状况 。
公共设备、设施维护保养
电梯、生活增压水泵、发电机、公区照明、公区绿化或景观供水、道路、停车场地、设施的维修维护及装修的三大维度监管 。
园林绿化养护
修剪(大量树枝的清运)、补植、施肥、培土、砍边、除草、打药、浇水 。绿化与庄稼一样需要养护或管理，不然会虫害、断枝或枯死的，人为破坏也是需要有人去补种 。
清洁保洁，垃圾清运
所有公共区域的清洁保洁、垃圾收集、清运、公区消毒、四害消杀等 。
叁
拒缴物业费的严重后果
法院强制执行
《物业管理条例》第六十四条规定：“违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉 。”
《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条：经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持 。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持 。
《民法典》第九百四十四条【业主支付物业费义务】业主应当按照约定向物业服务人支付物业费 。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费 。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁 。
判决生效后当事人拒绝履行的，物业可以向法院申请强制执行 。
▲业主拖欠1600元物业费，被法院强制执行
司法拘留
根据《民事诉讼法》：被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，应当报告当前以及收到执行通知之日前一年的财产情况；被执行人拒绝报告或者虚假报告的，人民法院可以根据情节轻重对被执行人或者其法定代理人、有关单位的主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留 。拒不履行法律判决的，如果情节严重，还有可能被司法拘留 。
列入失信名单
物业费案件数额一般都不大，但时间跨度久，很多几千元的案件往往都拖了好几年，也正因为数额不大，当事人往往置之不理，当起了“老赖”，其中不乏生活富裕者 。
对于此种行为，法院可根据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》将其纳入失信被执行人名单，依法进行信用惩戒 。
失信联合惩戒
1、唯一住房法院可拍卖；
2、查封、冻结支付宝账户；
3、一键网上冻结、划扣财产；
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