1、二手房过户手续是签订二手房买卖合同，交付首付款买卖双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各种税费取得房产估价及税费明细，确认完税领取过户回执法律依据不动产登记暂行条例第二十一条登记事项自；二手房产过户需要办理的手续有1房屋买卖双方需要到房屋登记管理部门申请过户登记，需要携带材料有身份证户口本和房屋产权证及购房合同2房屋登记管理部门对房屋买卖双方的申请材料进行审核3房屋登记管理部门对申请人；买二手房后，办理过户需要提供下列证件1身份证原件及其复印件2户口本原件及其复印件3房屋产权证书4如果是夫妻共有的，需要出具结婚证书二手房过户的办理流程为1签约2核查3交税4登记办理；所需手续包括房产证房主身份证结婚证房屋测绘报告买方身份证契约，双方一同到房地大厦二楼交易大厅办理购买二手房前，最好是和房主一起，拿房产证到房地局查一下档案，看该房屋是否有抵押转让等债务关系；2手房过户需要的手续如下1登记申请书原件受理窗口提供2申请人身份证明3房屋所有权证原件4网上签约的当地市存量房买卖合同原件5买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易；1签订合同房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方本人签字如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字2提交申请申请材料准备好后，须到房产 。
2、二手房房产过户需要如下几个手续1买卖双方携带相关材料前去房产局办理过产2备案网签，办理核税缴税手续3出具税务收据，递交收据和双方过户所需证件4填写申请书，领取受理通知单5去交易中心领取房产证，确认；法律分析我国的土地管理法对二手房的过户手续流程作出了相关的规定一般情况下，二手房的过户手续流程是当事人需要先把所需要提交的资料全部准备好，一般包含契税印花税土地增值税等税费，接着到房管局办过户手续；二手房买卖过户的手续是携带身份证户口簿婚姻证明二手房合同房产证到房管局提交申请备案网签，核税缴税领取受理通知单，递交完税凭证到交易中心领取新证，确认过户信息法律依据不动产登记暂行条例第 。
3、二手房过户 手续主要有以下四步 一买卖双方无贷款 买卖双方约定一个合同签订日期一般合同签订后的三个工作日内， 买房 将首付款支付给卖方并约定一个房产进交易中心的时间进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款；法律分析1双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书当事人的合法证明转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报销售价格2房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受；二手房过户需要的手续有签订买卖合同，交付首付款买卖双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各种税费取得房产估价及税费明细，领取过户回执法律依据城市房地产管理法第六十一条房地产转让或者变更时；二手房买卖过户一般需要的材料1买卖双方的身份证明2过户登记申请书3二手房买卖合同4房屋产权证5房屋界址空间界限面积等材料6与他人利害关系的说明材料根据我国相关法律规定，因买卖设定抵押权；法律分析很多家庭都会因为房价带来的压力，而选择购买二手房购买完二手房，购房者需要办理过户手续二手房过户需要买卖双方携带身份证原件房产证原件和二手房买卖合同等资料，到房产所在地的产权登记中心去办理过户手续法；购房者为单身的话，在过户时需要携带户口本本人身份证购房合同房屋买卖交易契税完税证明若购房者已婚或者离异的话，除了这些基本材料，还需要携带相关的结婚证离婚证等婚姻证明材料2卖方需要携带的材料 在二手房 。
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