如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同,则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任,或者据此与开发商协商解除买卖合同 。但如果购房人并没有法定或约定的解约权,则此时购房人解除买卖合同实际上是一种违约行为,需要承担违约责任 。
【法律依据】
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任 。
【交了首付款还能退房吗】(《民法典》生效时间为2021年1月1日)
推荐阅读
- 微博借钱还了还能借吗
- 身份证过期还能用吗
- 拉黑名单了对方还能加好友吗
- 封跌停板还能买吗
- 地瓜长出了紫色的芽还能吃吗
- 跌停的股票还能涨吗
- 巧克力粘在一起还能吃吗
- 中屏电视取消了小度还能用吗
- 腊肉腌制时间太短还能吃吗
- 腐竹发霉了还能吃吗