今年国内调控政策频频，银行房贷额度收紧、利率上涨，让很多打算买房的人都对贷款年限的选择都犹豫了起来 。按照以往，选择最长的贷款年限可以让很多人减少月供压力 。但是，面对当下这样高昂的购房成本，他们可能已经对要不要选最长的贷款年限拿捏不定了 。那么，在贷款利率高飘的当下，贷款年限应该怎么选呢？
一、看当下的贷款利率如果是像往年一样我们在贷款买房的时候可拿到贷款利率折扣或能以基准购房，那小编肯定会建议你选择最长的贷款年限来购房 。因为，贷款利率较低的状态下，我们即使拉长了贷款年限也不会因为贷款年限变长了而需要支付过多的贷款成本 。
但是，现在贷款利率一直处于高飘的状态，光利息就够购房者喝一壶了的 。所以，小编建议大家尽量选择较短的贷款年限来购房，这样才能更多地节约购房成本 。
二、看自己的还款能力如果你不是一个经济条件还不错的购房者，且你每个月在支付了月供之后经济会变得拮据 。那么，小编建议你选择较长的贷款年限 。因为，分期多了月供的支出就会少，生活压力也就会不那么大了 。但是，同样的你也要考虑拉长贷款年限后你需要付出的贷款利率会变多 。如果这些利息在你的接受范围之内，是考虑一下选择较长的贷款年限的 。
三、看贷款人年龄如果你已经人近中年，且离退休没有多少年了 。那么，小编也建议你选择较短的贷款年限 。因为，尽管这类已经接近中老年人群都多少有一定的积蓄 。但，考虑到这类人群后期工作能力下降、身份机能下降、收入日渐减少、开销日渐增多的情况，小编还是建议这类人在贷款买房的时候选择较短的贷款年限来减少购房成本的支出 。
【贷款利率高贷款年限应该怎么选呢？贷款利率高贷款年限选择介绍】总之，小编认为贷款买房选多长的贷款年限还是要结合自身的条件选择，多考虑、多比较选择适合自己的就好，但切忌盲目选择 。
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