【刚需买房该怎么选择】
1、考虑家庭常住人口 。如果是刚出社会的单身一族，且近期没有成家的打算，那么大两房足够自己居?。考涔嘈枰啻蛏ㄊ奔?。如果是年轻情侣或夫妻买房，不能只考虑自己，要为整个家庭做打算，比如家中是否有老人同住、计划要几个小孩等 。如果家庭里只要一个小孩，也不需要父母帮忙照看的话，那么，大两房足够 。如果老人或者儿女希望住在一起，那无论是否生二胎 ， 都得选择小三房了 。如果家中有一个小孩，且老年人不喜欢和儿女同住，购房者也可以选择大两房 。不过，如果有机会在自己房子附近给老人安置一个小的一居室 ， 供二老居?。庋院芏嗉彝ダ此稻徒饩隽撕芏嗝? ，既可以相互照应 ， 又避免生活在一起发生小摩擦 。
2、看两房是否易于改造成三房 。大两房和小三房其实面积相差不大，多在90平米~110平米之间，因此购房者还可以看看大两居的户型是否可以改装成小三房 。如果户型可以改装 ， 那么买大两房也是不错的选择，没有小孩的时候夫妻二人可以住得宽敞些，有了孩子后 ， 将大客厅改成小三房，也不错 。
3、对房间装修成本进行估算 。如果从长期考虑的话，一部分家庭终要把两房换成三房 ， 两房入住需要装修，换完三房入住还需要装修，而两房终究住了不过几年 。整体的装修花费绝对要超过当初三房和两房的差价 。
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