有贷款的房子一般都办理了抵押登记 ， 根据担保法规定 ， 未经抵押权人同意的房屋买卖无效 ， 经抵押权人同意的房屋买卖合同是有效的 ， 但出卖房屋所得房款优先偿还银行贷款 。有贷款的二手房买卖很正常 ， 都是在签订合同后解除房屋抵押登记 ， 然后再进一步履行房屋买卖合同 。
实践中的二手房买卖合同中的房屋大多数都是有贷款的 ， 并且设置了银行抵押登记 ， 所以在买卖中约定买方先支付一部分首付款用于解除银行抵押 ， 偿还银行贷款 。而后一般在约定过户当日支付剩余房款 。
【有贷款的房子可以卖吗】以上是我对这个问题的回答 ， 希望对您有所帮助 ， 谢谢！
推荐阅读
- N2300电池实测
- 罗技无线鼠标的接收器丢失,鼠标怎样还能用
- 葡萄毛毡病有什么危害
- 离婚时没有夫妻共同财产怎么办
- 明朝的首都叫什么 明朝都城是什么
- 三星出现白色边框怎么回事 刚买的三星手机边框上有白色
- 关于塔的知识 关于塔的知识有哪些
- 小米9pro感应器有问题 小米9pro是超声波感应器吗
- 小米9Pro有耳机孔吗 小米9pro有耳机孔吗
- 如何查找微信删除的好友 微信如何查找删除的好友