如果房子不能过户,那么建议去房管局进行抵押登记,同时可以可以去公证处,进行公证 。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续 , 即产权转移从甲方转移到乙方的全过程 。
《房屋登记办法》第七条
【房子有房产证无法过户怎么办】办理房屋登记,一般依照下列程序进行:
(一)申请;
(二)受理;
(三)审核;
(四)记载于登记簿;
(五)发证 。
房屋登记机构认为必要时,可以就登记事项进行公告 。
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