房贷审核标准是什么


房贷审核标准是什么


【房贷审核标准是什么】房贷审核标准:
1、申请人状况的审核标准:申贷人年龄要在18-65岁之间 , 学历越高越好 , 职业最好是公务员、教师、医生、律师、事业单位人员等 。
2、还贷能力的审核标准:银行判定优质用户的标准:家庭年总收入>20万 , 家庭金融资产>50万 , 家庭净收入>10万 , 其他资产>50万 。
3、保障能力的审核标准:银行主要看重的是申贷人的医疗保险与养老保险 。
4、申贷人与银行关系良好的审核标准:这主要看的是申贷人的个人信用 , 是否存在不良行为 , 此外 , 申贷人在银行贷款与存款的比例>30% 。

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