【小区外围车位属于谁的】
如果已经规划车位了 ， 那就归开发商 ， 如果是后来添加的 ， 就归业主 。物权法“建筑区划内”说法 ， 在法律界存在不同看法 ， 这也导致了车位归属产生争议 。这或许会在以后的立法中得到补充 ， 如果业主仍旧存疑 ， 可向法院提起诉讼 。根据《中华人民共和国物权法》相关规定 ， 第七十三条建筑区划内的场所归属 ， 建筑区划内的道路 ， 属于业主共有 ， 但属于城镇公共道路的除外 。建筑区划内的绿地 ， 属于业主共有 ， 但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外 。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房 ， 属于业主共有 。建筑区划内 ， 规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要 。建筑区划内 ， 规划用于停放汽车的车位、车库的归属 ， 由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定 。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位 ， 属于业主共有 。
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