共有房产是指属于两个或两个以上所有人共同所有的房产 ， 这些所有人称为房屋产权共有人 。“共有房产”按其形成时的情况不同 ， 可分为按份共有和共同共有 。
【怎么才算共有房屋产权】按份共有是共有人各有明确的份额 ， 他们应各自按自己所有的份额享有权利并承担义务 ， 共同共有人不能在共有的房产中分出自己的份额 。
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