在遇到宅基地拆迁的时候 ， 有两种补偿 。一是宅基地补偿 ， 二是房屋补偿 。由于宅基地的产权属于村集体 ， 因此 ， 这部分补偿归村集体所有 ， 不会直接给宅基地使用人 。而房屋的产权属于村民私有 ， 因此房屋补偿归村民所有 。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 ， 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
【农村宅基地拆迁补偿】（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿 。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法 ， 对被征收人给予补助和奖励 。
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