把房子过户给孩子主要交契税、个税、增值税 。房屋面积超过90平方米的 , 无论是第几套房都是交1%的契税,超过90平方米的 , 如果是首套房的话契税税率是1.5%,二套房的话是2%,三套房契税税率就是3% 。房屋面积小于144平方米的,个税税率为1%,大于144平方米的个税税率为1.5% 。增值税税率为5.6%,拿到房产证超过两年则可以免交 。
法律依据:【把房子过户给孩子需要多少费用】《契税暂行条例》第三条契税税率为3—5% 。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案 。第五条契税应纳税额,依照本条例第三条规定的税率和第四条规定的计税依据计算征收 。应纳税额计算公式:应纳税额=计税依据×税率 。
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