民法典订金定金哪个不能退 订金定金哪个不能退( 二 )


民法典订金定金哪个不能退 订金定金哪个不能退


根据以上所述,我们能明白:定金一般不可退还,定金可退还;当事人违约,定金不退;另一方违约,双倍退还 。不过,要是两个人都违约了,那定金又该如何处理?如果出现这一种情况导致合同不能继续履行,则需要根据实际情况,确定双方承担责任的大小 。
若一方违约属于法定或者约定的适用定金罚则的情形,另一方就其他事项违约,则仅就前者单方适用定金罚则,对后者可追究相应的违约责任 。若双方违约均属于法定或者约定的适用定金罚则的情形,则一方丧失定金,另一方双倍返还定金,相互抵消后,给付定金的一方当事人可以收回全部或者部分定金 。
值得一提的是,定金的金额并非随意约定,根据相关司法解释,当事人约定的定金数额超过了主合同的百分之二十,超过部分,法院不予支持 。同时,两人约定好了定金数额,在实际交付时,若多于或少于约定定金金额,则视为变更合同规定;若实际交付时,不愿意交付或者拒绝接受定金的,则该合同不生效,不受法律保护 。
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关于定金,还有一个特别的细节需要指出:定金是为了保证合同正常履行而出现,具有一定的惩罚性质;同样的,违约金也具有惩罚性质 。如果当事人即主张了定金,又还要主张违约金,涉及违约时,双方需选择适用违约金条款还是定金条款 。毕竟,二者都具备惩罚性质,同时成立、有效,相对苛刻,有违公平的契约精神 。
定金与订金在公民日常生活中会经常碰见,应该根据实际需要确定是采用定金合同还是签订订金协议 。若大意疏忽,错将“定”“订”混为一谈,就容易吃下闷头大亏 。
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