长沙未来取消限购的可能性有多大 2022年长沙解除限购令( 二 ) _云知道

5、二孩送房票
8月3日，长沙市委、市政府印发的《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的工作方案》关于“二孩送房票” ，《工作方案》描述如下：对依法生育两个及以上子女的本地户籍家庭，增加1套购房指标。根据家庭未成年子女数量在户型选择等方面给予适当照顾。夫妻双方共同依法生育三个及以上子女的本地户籍家庭，三孩及以上每孩可享受一次性育儿补贴1万元。注意其中重点，根据未成年子女数量，在“户型选择方面”给予特殊照顾，这个户型，大概率是面积段有优选。更重要的是，根据“未成年子女数量” ，这一点，将决定你未来的家的大小！

6、长沙单身已有一套房屋，办理长租房后，可买二套
8月15日，长沙住建局关于长沙单身已有一套房屋，办理长租房后，能否买二套进行了解答：长沙户籍单身家庭名下有一套住房，如果把该套房盘活用作租赁住房，在购房资格审核时，该房屋不计入购房资格套数，按政策可再购买一套住房。如果是外地户籍，在长沙只有1套房子，盘活租赁之后，同时满足有24个月社保或个税的条件，同样可以购买第2套房。

近期还有长沙县无房即有购房资格的说法，即长沙县无房，有长沙社保1个月+两年的长沙公司劳务合同，可购买一套住宅。此外，望城部分项目，也传出松绑的消息：只要望城无房，即可购买。官方并未肯定。还待观察。同时关于人才引进、各种大厂有购房指标也逐步在扩容。
当然，除了在房票上进行了释放，也有其他利好政策：
1、契税优惠
6月9日，湖南省发改委又联合湖南省商务厅印发了《关于进一步促进消费持续恢复的若干措施》。《措施》指出，将支持长沙市恢复执行二套房契税优惠税率，鼓励提高住房公积金最高贷款额度。当然长沙截止今日还未出台契税具体优惠政策，但应该快了。
2、住房公积金贷款提取新政
7月22日，长沙住房公积金官微发布了，大力支持刚性和改善型住房需求——长沙发布住房公积金贷款提取新政。
（1）提高住房公积金最高贷款额度，公积金贷款最高贷款额度从60万元提高至70万元，生育三孩的家庭住房公积金贷款最高贷款额度提高至80万元。
（2）重点支持缴存人首套房购房需求，实施首套房阶段性“可提可贷”政策。为帮助缴存人缓解疫情影响下的购房压力，《通知》明确，职工家庭在政策实施之日至2022年12月31日期间，购买首套房可申请公积金贷款，也可申请购房提取，同一套房屋提取总额不得超过购房首付款。贷款办理成功后申请购房提取的，夫妻双方住房公积金账户应留足住房公积金贷款12个月的还贷金额。
（3）满足合理的改善型住房需求，降低二套房首付比例。为支持职工改善居住环境，职工家庭购买二套房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例由60%调整至40% 。取消首套房面积限制性要求。购买二套房申请住房公积金贷款的，取消“首套自住房面积不得超过144平方米”的规定，即对首套房面积不再有限制性要求。同时，已有住房公积金贷款结清后再次申请住房公积金贷款的，取消“需结清满6个月”的规定，即现有住房公积金贷款结清后可立即再贷。