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提问：房哥，我是宁波人，想在宁波买房，姚江新城、东部新城，这两个板块怎么选？
回答：你可以选姚江新城，这是江北区的热门板块 。
东部新城的综合实力更强一些，拥有很多知名商场，比如近期开业的阪急百货就是在东部新城 。
【杭州房价2022最新价格多少一平方 杭州房价2022最新价格二手房】宁波现在有很多新城，城市建设的速度很快，你看宁波老城区的公交车，十辆里面十辆都是空的；晚上有些线路的地铁，可以人均一节车厢 。
按照宁波的规划，东部新城已经是十几年前的规划水准，姚江新城的建设应该有后发优势，规划水准一定超过东部新城 。
提问：房哥，投资杭州房产，未来升值空间最大的是哪几个板块？
回答：根据2022年杭州各板块的发展规划，未来升值空间最大的几个板块，分别是：未来科技城、运河新城、钱江新城二期、钱江世纪城、大江东 。
提问：房哥，你好，打算在杭州购买总价400万以内的学区房，为了小孩上学，我是集体户口，首套房，萧山不考虑 。
麻烦房哥推荐一下 。
回答：在杭州买学区房，判定的关键因素是：小学与初中都是优异的学校 。根据你的购房预算，推荐的学区房：绿城春江花月、新工新村、凤凰北苑，这三个楼盘的均价在4万5-5万1，均有小户型可供选择，小学均是凤凰小学，初中均是北师大附属中学 。
提问：房哥你好，我是杭州人，打算在萧山买房，感觉萧山的发展很好 。
我听说萧山这边有一个杭州最大的商场，对房价是利好吗？
回答：萧山这边有一个杭州最大的商场，位于奥体板块 。
这个商场是奥体印象城，总体量25万平方米，总共有2500个停车位，是杭州商业规模最大、设备最新的商场 。
奥体印象城的招商水平很高，引进了300多个品牌，涵盖零售、餐饮、社交、娱乐等10个业态，其中40%的品牌是首次进入杭州 。
提问：房哥，我儿子在杭州上班，缴杭州社保，户口不在杭州；儿媳是研究生学历，是小学一级教师，儿媳可以落户杭州吗？
儿媳如果可以落户的话，杭州的汽车牌照可以拍2块吗？新房可以有2次摇号机会吗？
回答：你儿媳可以落户杭州，汽车牌照可以拍两块，新房可以一直摇号 。
提问：房哥好，我是温州人，想在杭州买房，请问有快速落户的途径吗？
回答：在你符合快速落户的标准下，房哥提供代办落户服务，请找房哥 。
提问：房哥，您好，新人首问！一直很想在杭州买套房，家里能给资助20万，自己公积金里有10万，现在是应该再借20万凑够50万首付今年买呢？还是应该等一等明后年再买呢？
目前在黄龙上班，程序员，期待房哥解答！
回答：根据你的情况，50万首付，可以买在临安青山湖板块，距离你的上班地点30公里 。从实际情况来看，你更适合买一个在上班地点附近的公寓，作为过渡 。明年后年再买，随着你首付款的增加，选择余地会大很多，也是可以的 。
提问：房哥你好，在杭州怎么买到好房子？
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