回答：好的房子一定要有适合生活居住的环境，考虑到日常生活所需，房子周边的配套设施一定要齐全，一个社区的配套是整个置业生活中必不可少的组成部分 。
已盘点出杭州投资性价比最高的楼盘，详见知识星球内部资料《独家！杭州2022年全面分析楼市行情》
提问：房哥，您好！
预算500万出头，考虑在杭州买二手房，看了10个楼盘，分别是：余杭公馆、合景瑜翠园、英特学府、翡翠城、蒙卡岸、西溪华东园、东海闲湖城、融创未来海、青枫墅园、温莎郡，
以上10个楼盘，从投资角度排序，怎么选？
回答：根据投资角度，先后排序：英特学府、翡翠城、融创未来海→青枫墅园→东海闲湖城、温莎郡→蒙卡岸、西溪华东园→余杭公馆、合景瑜翠园 。
提问：房哥好，看上了华润绿汀路TOD和SKP星潮映象府，请问两者哪个更具有投资价值？两者的优缺点分别是什么？想请教，谢谢 。
回答：华润绿汀路TOD是杭州城西方向买房投资的第一选择，均价：36100元/平，总投资110亿元，配套了一座万象城商场，位于杭州阿里巴巴产业园区附近 。
SKP星潮映象府是杭州钱塘江南岸方向买房投资的第一选择，均价：45000元/平，总投资160亿元，配套了一座SKP商场，位于钱江世纪城板块 。
你表达的两个楼盘皆不存在任何明显的缺点，皆属于买到即是大赚的超级热门楼盘，你皆可尝试参与摇号，摇中即是好事 。
提问：房哥，买杭州的学区房，买哪里好呀？还是西湖和拱墅吗？
回答：杭州目前已有小学近500所，西湖区、拱墅区是公认的优质学区聚集地 。在西湖区读小学，推荐的小学：文一街小学、行知小学、文三街小学、学军小学、保椒塔实验学校 。在拱墅区读小学，推荐的小学：卖鱼桥小学文澜校区、卖鱼桥小学湖墅霞湾校区、育才京杭小学 。
提问：房哥你好！我是你的老粉丝 。
想在杭州买一个商铺做投资，值得买吗？
回答：五年前，杭州商业资源主要集中在武林、吴山、湖滨、庆春、钱江新城五大核心商圈，目前租金水平在20元/平米/天以上 。
你买综合体的商铺是可以的，买小区的商铺是需要慎重考虑，现在的年轻人都喜欢去综合体逛街 。
房地产注定只有小部分人能赚钱，我们跑在大部分人前面，
很多人给房哥留言提问，房哥精力有限，无法一一解答 。
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