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购房协议怎么写才有效 购房协议怎么写

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大家好，购房协议怎么写相信很多的网友都不是很明白，包括购房协议怎么写才有效也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于购房协议怎么写和购房协议怎么写才有效的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！

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个人购房合同协议书怎么写5篇在当今的社会中，人们对于房屋的需求从未减小过，那么当需要将自己的房屋出售时，应该准备一份什么样的合同呢?下面我为大家带来个人购房合同协议书怎么写，希望大家喜欢!
个人购房合同协议书怎么写1
甲方(出卖方)：________________身份证号码：________________
乙方(购买方)：________________身份证号码：________________
甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：
条基本情况
1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋 。该房屋具体状况如下：
(1)该房屋座落于________，建筑面积为________平方米;套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米;
(2)该房屋的所有权证证号为________________;
(3)该房屋平面图及其四见房产证 。
2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、设备，将随该房屋一并转让，且转让价格已包含在上述房屋的价款中，乙方不再另行支付价款 。
3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一并转让 。
第二条保证
甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索 。
第三条房价款与付款方式
1、甲、乙双方经协商一致，上述房屋(包含条第二款列明的配套设施等)总房价款为：________元整(小写：￥________元) 。
2、支付方式、支付时间
(1)甲、乙双方同意，乙方在本合同签订之日支付给甲方________万元
整，(小写：￥________元)，作为乙方购买甲方房屋的定金 。
(2)在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起3日内，乙方一次性支付剩余房款万元(小写：￥________元) 。
3、甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间 。
第四条交付期限
1、甲、乙双方同意，双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起________日内到房地产主管部门办理过户手续 。
2、甲、乙双方同意，甲方应于房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋;甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房 。
3、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后________日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续 。
4、甲方应于合同签订生效之日起________日内将其落户于该房屋的户籍关系迁出 。
5、办理以上手续应当缴纳的相关费用，由甲、乙双方按规定各自承担 。
6、甲方未按规定履行以上义务的，则按本合同约定承担违约责任 。
第五条违约责任
1、在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件 。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助 。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任 。
2、甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额________%计算违约金给与乙方 。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同，甲方除应按本条约定支付违约金外，同时应双倍返还定金以及返还乙方已支付的全部房价款 。

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