合法的小产权房买卖体现了当事人意思自治的原则，司法判决基本倾向于认定合同有效 。
【无房地产权属证明能出租吗】【法律依据】
《城市房地产管理法》第38、39条的规定是法律限制未依法登记取得权属证书的房屋转让的管理性规范，而非效力性规范，未取得权属证书的房屋买卖合同不违反法律的强制性规定，应依法认定有效 。
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