买房子要交哪些税收，买房都需要交什么税大概是多少 。小编来告诉你更多相关信息 。
【买房都需要交什么税大概是多少 买房子要交哪些税收】买房是一件很麻烦的事情 。不仅看房麻烦，交钱也麻烦 。
因为买房需要的不仅仅是买房的钱，还有很多买房产生的税收 。
那么买房要交什么税呢？
90平方米及以下的普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，契税税率为1%，90`144平方米的普通住房为1.5%，144平方米以上的为3%，非住宅为3% 。
一般来说，契税会和首付一起交，由开发商代收 。
缴纳相关费用后，开发商将出具正式购房证明 。
订立合同时直接支付，总房款的0.05%，一般与首付款一起支付，方便开发商统一办理合同登记和房产证 。
如果是办理按揭贷款，签约时要缴纳的第二套费用是银行按揭费和商业贷款的收费项目，各家银行略有不同 。
1抵押登记费:每户80元 。
2权证印花税:每户5元 。
3保险费:财产保险费=总房款×年费率×定数因子 。
(保险费率大致为1 ~ 5年0.07%，6 ~ 10年0.06%，11 ~ 15年0.055%，16 ~ 20年0.05%，20年以上0.045%) 。
购房金额的2%为公共设施共用设备维修基金的3%(涉及房屋共用部位，如外墙、屋顶、下水道、水管等 。).
强制执行的收费方法是:
1不包括电梯:总房费x 2% 。
2包括电梯:总房费x 3% 。
三部分试点建筑按50，60元/ m2收费 。
开发商或物业公司必须在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行存入 。
一般来说，购房者拿到钥匙，办理入住手续，开发商就会收取房屋维修资金 。
自收到房屋之日起，至买受人验收房屋之日止计算 。
开发商发出入住通知后，购房者无正当理由未能收回物业的，可从通知发出后一个月开始计算物业管理费 。
一般是先交三个月 。
长期未居住的业主或者开发商未出售的空置房屋，应当缴纳物业管理费 。
每套80元，权属登记费是办理房产证的费用 。
住宅建筑面积X3元/元；非住宅建筑面积X11元/元 。
以上是关于买新房后要交哪些税的问题 。
购房者在了解各种税费的名称时，建议购房者提前了解这五种税的计算方法，然后缴纳这七种税 。
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