![买房得房率跟公摊的区别有哪些](http://pic.yunnanlong.com/230605/120530M26-0.jpg)
买房得房率跟公摊的区别如下:
得房率是套内可供住户支配、使用的建筑面积(不包括墙体、管道井等部分面积)与销售面积(建筑面积)的比率 。公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积 。
相关说明:
1、得房率是指可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积之比 。一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%,而办公楼为55% 。
【买房得房率跟公摊的区别有哪些】包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算 。
2、公摊建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积 。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室,管理用房,作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积 。
推荐阅读
- 婚前买房后夫有继承权吗
- 天津买房贷款申请条件有哪些
- 杭州二胎三胎有什么补助政策2023 杭州生二胎三胎买房有补贴真的假的
- 丈母娘叫我去买房
- 贷款买房征信查夫妻双方的吗
- 买楼房什么楼层不建议购买 买房的时候哪些楼层房不能买
- 买房贷款50万月供多少
- 东北结婚风俗男方买房女方买车 东北结婚风俗
- 婚前婚后买房区别有哪些
- 深圳户口可以在广州买房吗