办理房贷名下不能有别的贷款吗，可以有 _办房贷时不能有其他贷款吗

办理住房贷款名下能有其他贷款。贷款人已经有借款在还，能不能再贷就需要根据自身情况来分析了，若其信用记录优秀，新旧借款月还贷之和不可以超过月收益的50% ，那再借款是没有问题的。若贷款人信用记录优秀，月还款额比较高，则不能再借款。若贷款人在还贷的过程中，逾期频次较多，同样没法获得贷款。
住房贷款时间可以变更吗

1、住房贷款申请还没审批通过，用户只是提交了住房贷款申请的材料给银行，这样的情况下住房贷款时间是可以变更的，用户可以联络银行为个人办理住房贷款的客服经理，申请变更住房贷款的贷款期限；
2、住房贷款申请早已审批通过的时候，是不能变更房贷年限的，可是用户可以通过办理住房贷款的提前还贷来减少房贷年限。用户在办理了住房贷款部分提前还贷以后，针对剩下的贷款金额可以选择降低月供，也可以选择减少贷款期限。自然仅有一部分银行是适用减少贷款期限的，假如用户贷款的银行不支持减少贷款期限，那就代表着在贷款申请成功以后，用户是不能变更住房贷款的期限的。
申请住房贷款一般要多久才可以批下来

1、公积金贷款：公积金贷款的审批时限相对要长一点，一般是会在二十天内就可以审批出来，通常需要十个工作日的时间，随后再加上节假日是没法办理审批业务的，因而便会需要二十天左右的时间；
2、商业贷款：商业贷款的审批时间都是不固定的，快的话可以在2到3周的时间就审批出来，慢的话则需要两至三个月的时间才可以审批出来。实际上无论是公积金贷款或是商业贷款，办理住房贷款的步骤都是一样的。需要用户先递交贷款的材料，随后由公积金管理处或银行进行审批。审批通过以后就签署贷款合同及有关借款合同，最终便是下款。因而真正确定贷款的审批时间的主要还是要看用户的材料准备状况，材料准备齐备，那贷款的审批时间便会越短。
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