【什么是财产租赁所得】财产租赁所得是指个人出租建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的所得 。个人取得的财产转租收入，属于“财产租赁所得”的征税范围 ， 由财产转租人缴纳个人所得税 。在确认纳税义务人时，应以产权凭证为依据；对无产权凭证的 ， 由主管税务机关根据实际情况确定 。产权所有人死亡，在未办理产权继承手续期间，该财产出租而有租金收入的，以领取租金的个人为纳税义务人 。财产租赁所得一般以个人每次取得的收入 ， 定额或定率减除规定费用后的余额为应纳税所得额 。每次收入不超过4000元，定额减除费用800元;每次收入在4000元以上，定率减除20%的费用 。财产租赁所得以一个月内取得的收入为一次 。自2008年3月1日起，对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税 。
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