农村房子确权登记后的结果:房屋确权的目的是保障房屋所有人对房屋依法享用的权利 。
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1.房屋确权确定房屋面积 。房屋确权面积是房屋产权登记面积,而房屋产权登记面积是开发商测量出来的房屋的建筑面积,在购房合同上以及产权证上都是一样的面积 , 就是确权面积 。房屋确权面积需要开发商在房屋竣工签订购房合同后提交登记注册 , 一般是3个月左右,合同内的房屋建筑面积就是房产证确权面积 , 也是购买的房屋面积 。
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2.房屋确权维护购房者的利益 。为了防止房屋被恶意侵占,如果实际的建筑面积与房屋的确权面积不相符合的时候,可以按照合同权利与义务要求开发商赔偿或是解除合同
【农村房子确权登记后是什么样的结果?】3.房屋确权证抵押贷款 。房屋确权完成之后,政府会发布相关确权证件,利用房屋确权证可以到银行去贷款,一般银行会根据你房屋所处的位置、面积等综合因素来考虑你到底能贷到多少钱 。
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