新房税费不需要另外交 , 按照正常的程序及相关规定缴纳即可 。具体新房需缴纳的税费如下:
1、契税 。购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同) 。
2、印花税 。购房总价的0.05% 。
3、房屋维修基金 。房屋维修基金为购房总价的2-3%,大多数地方是2% 。
4、交易费 。购房总价的0.5% 。买卖双方各交0.25% 。住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交 。
【新房税费要另外交吗】5、《土地使用权证》工本费,各地不一样 , 但是都不超过100元 。《房屋所有权证》工本费,各地不一样,但是都不超过100元 。
6、如果按揭,还要缴纳以下费用:评估费,购房总价的0.2-0.5%;保险费,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%;公证费 , 贷款额乘以0.03%;抵押登记费,100元 。
购买新房是买房目标和范围确定好后,可以预算一下买房基本费用,虽然这些费用看起来好像不多,而且还是固定的 , 但和之后的房屋总结结合起来计算的话,这些费用也是一笔不小的开支 。
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