【限价商品房产权是多少年】
限价商品房产权是70年 。
事实上，正常的商品房产权均为70年，不论一手二手还是限价房 ， 产权都是从和开发商签买卖合同的日期算起 。例如，1990年和开发商签了一手的买卖房产合同，到2010年刚好满20年，再次交就还剩70-20年，即50年 。以后这个房产只要国家不征收 ， 均都有权使用 。
限价商品房是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房 。旨在按照"以房价定地价"的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式 。限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象 ， 政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后 ， 设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控 。
根据相关规定，限价商品住房自办理房地产权属登记之日起，8年内不得上市转让 。限价房的申请人及其家庭成员 ， 5年内不得再申请限价商品住房及其他各类保障性住房 。
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