小户型房屋的优点和缺点有哪些呢？小户型房子适合什么装修风格呢？今天为大家大家带来的是小户型房屋的优缺点和适合装修风格 ， 希望大家对小户型房屋有更多的了解 ， 下面一起来看看吧！
小户型房屋的优点和缺点有哪些（一）小户型房屋的优点
1、价格便宜
价格便宜是小户型相对于大户型来说最明显的优势了 ， 房价便宜也就意味着首付和月供都会低一些 。对于经济实力一般的购房者来说 ， 小户型绝对是不错的选择 ， 其既能保证您买到房 ， 又没有太大的压力 。
2、功用完全 ， 过渡性强
小户型虽然面积小 ， 但是其功能依然是十分齐全的 。厨房、客厅、餐厅、卧室、卫生间 ， 满足日常生活的功能分区一样都不缺 。这对许多计划用来日子寓居作为刚需过渡房的人来说 ， 不失为一个极好的选择 。等经济能力提高了 ， 卖掉小户型再买套大的 ， 十分便当 。
3、易于出租
其实不仅仅是自住 ， 哪怕今后进行了改善型置业 ， 小户型拿来租借也会是非常方便的 。如果小户型周边房客集中 ， 人流量也不少的话 ， 找到适宜的租客并不是一件太难的工作 。
4、装修、居住成本低
小户型的整体面积小 ， 在同等情况下 ， 装修小户型比装修大户型 ， 要省不少钱 。入住后 ， 物业费、集中供暖时供暖费的收取 ， 都是按照房屋的建筑面积来算的 ， 费用相对较低 。
（二）小户型的缺点
1、地段、配套选择不佳的话 ， 价值大打折扣
关于购买小户型来说 ， 户型自身的约束因素无法改动 ， 但是建议购房者在挑选的时候还是要挑选好的地段和配套 ， 这样的话不仅仅是自住方便 ， 哪怕是以后进行买卖也会更加容易出手 。
2、功能分区不合理
由于户型面积太小 ， 加之一些小户型设计不合理 ， 小户型在功能分区上就很有可能没有大户型的好 ， 甚至还有可能出现缺失的情况 。比如：没有预留洗衣机和冰箱位 ， 没有采光通风受影响
3、采光不充分
“*楼”的格局在目前来说已经不是好的设计了 ， 但依然也会有开发商选择设计这样的户型 。“*楼”与现在宾馆的格局差不多 ， 想想有住过宾馆经验的朋友就知道 ， 这样的房间设计基本上都是“暗厨、暗卫” ， 这就带给业主通风采光等诸多不便 。采光不充分 ， 使用率过低是设计较差的小户型中常见的问题 。
4、居住品质一般
如果一个楼盘小户型太多 ， 那么这里肯定住的人也就会越多 ， 分配到每个人身上的公共资源就会变少 ， 居住的品质就会大大降低 。例如 ， 住户多的话电梯使用量就会加大 ， 磨损也就增多 。
小户型房子适合什么装修风格1、简约风格
简约风格所追求的是永恒的美感和高品质的舒适感 ， 它具有朴素、本色、清新的特点 ， 注重形式、采光和空间感 ， 让整个空间看起来更为明亮、通透、宽敞 ， 能够让小户型房间看起来透亮、开阔、舒适 。
2、现代简约风格
现代简约风格看重实用性与美观性的结合 ， 强调简单大气、时尚前卫、舒适自然 ， 以淡雅的色调、精致的设计和多功能的空间布置 ， 让小户型房间可以充分利用空间 ， 提高居住体验 。
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