监护人能卖孩子的房产吗


监护人能卖孩子的房产吗


但是这个是要分情况的 。
1、如果孩子已成年,你没权卖这套房 。因为子女成年以后,已经具有民事行为能力 。如果想要把房产卖掉,可以让您孩子卖,或者让您的孩子提供书面授权,表示愿意出售这套房产,由父母代为办理 , 同时还需要进行公证 。
2、如果孩子未成年,要卖房的话,父母需要出示“为了未成年人利益才出售房产的声明书”,并提供监护人签名保证其具有监护人资格的证明书 , 才能出售未成年名下房屋 。
可以根据自己的实际情况来判断 。
【法律依据】
《民法总则》第三十五条:监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责 。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产 。
未成年人的监护人履行监护职责 , 在作出与被监护人利益有关的决定时,应当根据被监护人的年龄和智力状况,尊重被监护人的真实意愿 。
【监护人能卖孩子的房产吗】成年人的监护人履行监护职责,应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿,保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为 。对被监护人有能力独立处理的事务,监护人不得干涉 。

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