济南人才公寓最新消息
按照济南市委人才办工作部署，12月27日，市住房和城乡建设局向社会公布首批保障性租赁住房——人才公寓 。首批房源共5513间，其中现房1227间，装修待交付4286间，已取得泉城安居卡的新就业高校毕业生可登录爱山东·泉城办-泉城安居平台预约看房、租房 。
自12月1日济南市开展泉城安居卡申请受理以来，各新就业高校毕业生及所在企业积极响应，截止12月26日，全市已有2972家用人单位完成了注册开户手续，9004名新就业高校毕业生取得泉城安居卡领取资格 。
首批通过泉城安居平台向社会提供房源的租赁企业均为大型国有住房租赁公司，分别是建设银行建信住房服务有限公司山东分公司、济南城市建设集团资产运营管理有限公司、济南城市发展集团资产运营管理有限公司，共11个项目、5513间，其中6个项目1227间已完成精装修，按照《济南市租赁型人才住房户内装修及配套标准》配置了家具家电及各种生活设施，具备租赁签约入住条件，可拎包入住，其余5个项目4286间正在装修，计划分别于2022年1月份、5月份交付使用 。
发展保障性租赁住房对加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，促进实现全体人民住有所居的目标具有重大意义 。建设银行山东省分行发挥国有金融机构资源配置优势，积极对接济南市保障性租赁住房总体目标和发展规划，充分发挥资金、技术、渠道和母子公司联动优势，通过提供集金融产品创新、房源筹集运营、信息系统支撑为一体的综合服务，主动承担支持济南市发展人才公寓和其他保障性租赁住房的新使命，为参与济南市人才公寓和其他保障性租赁住房建设运营的市场主体提供信贷资源支持 。
济南人才公寓租住攻略
为做好本次选租工作，济南市住房和城乡建设局还公布了如下具体事项：
一、租赁条件
租住人才公寓和其他保障性租赁住房的新就业高校毕业生，应当符合《关于新就业高校毕业生申请办理泉城安居卡有关事项的通知》(济建住字〔2021〕4号)规定条件，并已通过泉城安居平台申请办理泉城安居卡(以下简称“持卡人”) 。符合泉城安居卡申请条件但尚未办理申请的，需申请办理泉城安居卡后方可在泉城安居平台上预约看房、签约租赁 。
安居卡申请条件
申请办理泉城安居卡采取分类分期的方式进行 。自2021年12月1日起，同时具备以下条件的新就业高校毕业生可申请办理：
1.具有本市相关区户籍，或非本市户籍持有合法有效《济南市居住证》;
2.至申请之日，毕业不超过5年，且在我市相关区依法登记注册的各类企业、民办非企业单位、社会团体稳定就业的全日制专科及以上学历学位的高校毕业生，以及驻济科研院所、医疗机构和市属事业单位引进的全日制博士研究生;
3.在济缴纳养老保险和公积金，且处于在缴状态;
4.申请人及家庭成员(配偶、未成年子女)在我市相关区无自有住房 。
二、租赁流程
1.预约看房 。持卡人可根据自己就业单位所在区位等情况，登录爱山东·泉城办-泉城安居平台详细阅览项目基本情况、租赁合同文本及附件等条款，并预约看房时间 。
2.现场查看 。持卡人按预约时间，实地查看项目情况及房屋(间)装饰装修和家具家电配备情况，并就合同文本及附件条款等有关承租人权益的内容详细面询租赁企业工作人员 。
3.签约及房屋交付 。双方达成一致意见后，按租赁企业在泉城安居平台公示的租赁合同文本签订租赁合同及有关附件 。租赁企业与承租人交付房屋(间)前，双方应严格按照合同约定的标准逐一查验房屋装修、家具家电及相关设施设备，并签订房屋移交协议 。达不到约定标准或存在影响承租人正常使用问题的，租赁企业应及时维修更新 。承租人入住后，应遵守和合同约定和房屋使用管理制度及使用说明，合理使用房屋，禁止有损公共安全的行为 。
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