1、首套房普通住房契税的算法：假如购入的个人普通住房就是用户的第一套房子，房子总面积在90平方米以下，那么，契税是扣除的是房子总价格的1%；房子的范围超过90平方米，在144平方米以下，那么，契税是按房子总价格的1.5%扣除的；房子的范围在144平方米之上，那么，契税是按房子总价格的3%扣除；
2、非首套房普通住房契税的算法：要不是一般的住房，例如公寓楼这类的，也不是第一套房子，或是商业的投资，这个时候契税的计算方法是总价格的4% 。
买房契税是啥
【房租契税怎么算? 怎么算房屋契税】买房契税是指房屋产权发生变化时，被告订立的合同按照房价的一定比例向新小区业主（产权年限承担人）征收的一次性税款 。是对房地产业产权年限发生变化征收的专业税务经营者，应当自纳税责任发生之日起10日内向契税征收行政机关申请纳税申报，并在契税征收行政机关批准的时间内缴纳税款 。本文主要写的是房租契税怎么算?有关知识点，内容仅作参考 。
