采访人员调查：围墙或由政府部门16年前修建
南都采访人员了解到 ， 南微园小区是珠海市的一个老旧小区，建设于上世纪90年代 。林阿姨是南微园的老住户，在她的印象里，小区大概1999年全部建好，2005年开始领房产证 。“小区刚建好的时候，没有围墙，2007年政府单位出资修建了围墙，这事当时还上过新闻”，林阿姨回忆说 。
对于林阿姨的说法，采访人员查阅到珠海本地媒体《珠江晚报》2008年一篇关于南微园小区的新闻报道，其中提到 ， 2007年年底，“小区出现了登革热病例 ， 政府部门非常重视，建起了围墙并进行了绿化 。”多位小区老居民也证实 ， 围墙系当时主管该片区的前山街道作为民生项目建设 。（采访人员注：凤山街道系2020年4月设立）
据小区业主介绍，一直以来 ， 围墙外地块均为政府储备土地，并未遇到开发建设 ， 直至此次凤山中学建设启动 。
公开资料显示，凤山中学项目位于金凤路西侧、银桔路南侧，规划用地面积为20749.82平方米 。根据《珠海市主城区基础教育学位攻坚行动(2022-2024年)实施方案》，凤山中学项目为重点项目之一，计划于2024年9月建成并招生 。
焦点三：当下僵局如何破局？
采访人员调查：有业主提出“面积补偿”方案
采访人员采访中获悉，对于重新测量结果，多名业主均表示予以认可 。不过 ， 有业主提出，根据测量结果 ， 虽然北侧围墙占用了凤山中学红线内用地，但南侧围墙则远离小区实际红线 ， “超出红线可以退让，但还没到用地红线的部分，是不是也可以进行补偿呢？”
对于业主诉求 ， 凤山街道工作人员回应表示，围墙退让用地红线都有相关的规定，“拆除小区红线内的围墙并外移并不可行”，不过凤山街道办方面表示 ， 为与业主达成一致 ， 根据南微园小区业主代表要求，街道办正在协调项目建设单位完善南微园小区车位建设方案 。
统筹：采访人员朱鹏景
采写/摄影：南都采访人员陈栋朱鹏景
实习生武文捷孔令仪
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