珠海一小区围墙突遭强拆？街道办回应了 _云知道

南都讯珠海一个20多年的老小区，围墙却突然遭强制拆除，居民奋力阻拦下，拆迁工作最终中途停止。日前，珠海市香洲区南微园小区向南都采访人员讲述了小区的遭遇。采访人员获悉，南微园小区辖区所属凤山街道办曾下发通知，表示小区围墙及部分绿化占用了隔壁正在建设中的凤山中学用地红线内用地，因此需要拆除。
小区围墙当初为何会修建在学校用地红线内？强制拆除的手续是否合法合规？拆了一半的围墙后续该如何解决？凤山中学开学是否会因此延期？采访人员对此展开调查。

20多年老小区围墙突遭强拆
“有些突然，微信里炸开锅了。”南微园小区业主介绍，今年8月1日，小区大门处贴出了一则公告。公告称， “根据市自然资源部门用地红线图，并经专业机构多次现场测绘核实，凤山中学项目用地范围内存在南微园小区的一段围墙及部分绿化用地” ， “按照相关规定，为保障凤山中学项目的顺利推进，需对上述用地范围内的地上附着物进行清理” 。该公告落款为凤山街道办，公告期为2023年8月1日至3日，公告后还附有现场示意图、用地红线图。
【珠海一小区围墙突遭强拆？街道办回应了】

“看到公告后，我们业主坐不住了，围墙存在很多年了？为什么会超红线？依据在哪里？”南微园小区业主黄先生告诉采访人员，在公告张贴的第二天，小区就有90多户业主联名写了投诉信，并且也拨打了珠海12345市民服务热线进行投诉，但让他们没想到的是，公告期三天一结束，便来拆迁队伍。
“8月4日一大早，凤山街道办、凤山中学项目方以及几十个安保人员来到我们小区，对北侧围墙拉起了警戒线进行强制拆除。”业主林女士回忆，当日强拆现场，业主们情绪激动，最后在业主们的极力阻止下，北侧围墙被拆了一半后停了下来。

曾多次协商未能达成一致意见
9月5日，南都采访人员来到南微园小区，看到了被拆除了一半的小区围墙。环视被拆的围墙，一边是工程车匆忙掠过的建筑工地，一边是充满生活气息的居民区。小区靠近凤山中学项目的围墙，被拆除的一半已经被施工方竖立铁管进行围挡，而另一半依旧保持原有镂空的铁栏杆围墙，围墙破损处裸露着砖块和钢筋以及还未清理的水泥块。

采访人员获悉，对于南微园小区北侧围墙拆除问题，凤山街道办、长沙居委会组织过多次座谈会，香洲区自然资源局、香洲区教育局、小区业主代表等均有参加，但就究竟如何处理，一直没有达成一致意见。
座谈中，自然资源部门工作人员也拿出了南微园小区和凤山中学项目的规划红线图纸，以此证实小区围墙确实占用了学校用地。社区和街道办工作人员则希望小区业主能遵守相关法律法规，不要阻止拆除围墙，支持学校建设。

红线图。
对此，小区业主则认为，南微园小区自1997年起便有业主入?。游闯鱿止玫匚侍庹? ，此次突然遭遇围墙强拆，居民“觉得荒谬和不可思议” 。而仅仅依据凤山街道办一纸公告，就直接前来强拆围墙，要求小区让出公共用地的行为，小区业主更是认为是“儿戏、不负责任、不清不楚”，业主对此“完全不能接受，并表示强烈反对和抗议” 。业主表示，拆除小区围墙并占用小区已有公共用地，相关部门需要拿出充分的法律依据， “绝不是一纸公告就能将强拆合法化的。”