（1）住宅楼的防火门应该处于什么状态小区每层楼都会设有防火门 ， 在发生火灾时，可以起到重要作用 。那住宅楼的防火门应该处于什么状态？带大家一起了解下吧 。
住宅楼常闭式防火门都是处于常年闭合封闭式状态 。需要打开防火门的时候很少，防火门一般都是在通道处，设备间的门都是常闭的 。大家平常所见的楼房都是如此 。
火灾发生时，闭合的防火门可有效延缓失火楼层的火势和浓烟向楼梯间、消防通道或其他楼层蔓延 ， 为人员疏散赢得时间 。如果防火门处于打开状态，烟雾在空气中迅速扩散 ， 会使人呼吸困难，视线模糊 ， 不利于人群逃生，本可以救命的防火门可能会成为逃生的阻碍 。
所以，住宅楼的常闭式防火门一定要处于关闭状态，千万不要为了方便而人为使常闭式防火门常开，更不能为防盗而给防火门上锁 。
（2）商住房与普通住宅楼区别1、商住房与普通住宅楼的土地使用时间不相同 。通常情况下 ， 商业住房的土地使用时间为四十年或者五十年，而普通住宅楼的土地使用时间是非常长的，为七十年的时间 。
2、商住房与普通住宅楼水电收取标准不相同 。商业住房的水电收费标准都是按照商业的标准 ， 相比普通的住宅，商业住宅的水电费用是相当高的，一般是普通住宅的水电费的1.2倍左右的费用 。
（3）居民住宅楼的楼下可以开KTV吗【住宅楼的防火门应该处于什么状态】KTV属于娱乐场所，《娱乐场所管理条例》自2006年3月1日起施行，其中第七条，娱乐场所不得设在下列地点：1、居民楼、博物馆、图书馆和被核定为文物保护单位的建筑物内； 2、居民住宅区和学校、医院、机关周围；3、车站、机场等人群密集的场所；4、建筑物地下一层以下；5、与危险化学品仓库毗连的区域 。
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