（一）新房网签需要准备什么材料1、新房网签需要准备身份证、户口本、婚姻证明，社保缴存或个税缴存记录、非本市户籍还需提供居住证 。
2、由于网签材料与购房资质审核材料有重合，所以在网签时一般只需要购房者本人携带认购书、定金收据、银行卡即可 。
3、网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等 。这是买房能否办房产证的关键 。
（二）买新房网签的优势在什么地方买新房网签的优势如下：
1、网签后业主资质是经过核实的，房源信息更可靠，在信誉度方面有了很大的保障 。
2、房屋的交易信息通过网上来公布，交易的流程也更加透明，显得公正公平 。
3、在信息化的模式下进行房源交易，能够缩短买卖双方交易递件的时间 。
4、二手房网签后，因为政府部门掌握了相关数据，更有利于政府部门对二手市场进行监控 。
（三）新房网签需要多长时间1、新房网签的时间点，一般是在购房者再做完购房资格的核验后 ， 然后到售楼部去完成网签 。
2、购房资格的检验通过，才能进行网签，检验要是没有通过的话，是没有办法进行网签的，购房的资格检验结果是30天左右 。
3、要是和开发商签的是网签合同 ， 那么签合同后就可以提交备案，一般通过的时间是3到5天左右 。要是纸质的合同，那要看开发商多久提交备案，正常也是要一个星期左右 。
【新房网签需要准备什么材料】
（四）新房网签需要夫妻双方都到场吗1、新房网签夫妻是否都要到?。且忧榭龆?。
2、如果贷款买房，则要夫妻双方共同前往银行进行面签 。而全款买房 ， 要看房产证上写几个人的名字 。
3、若只有其中一人 ， 则写名字的那人到场即可 。若写的是夫妻双方的名字，那么就要双方都到场了 。
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