买了杭州共有产权房会影响商品房购房资格吗？
会的 。共有产权保障住房购房家庭在按规定由代持机构回购其份额前，或在其增购政府份额取得完全产权前，不得通过购买方式获得其他房产 。
共有产权保障住房土地使用年限为70年 ， 其中划拨土地共有产权保障住房购房家庭增购政府份额后，划拨土地权利性质调整为出让，出让年限为70年 ， 自非税收入票据填发之日起计算 。
【买了杭州共有产权房会影响商品房购房资格吗？】共有产权保障住房购房家庭取得不动产权证满5年的，可向代持机构提出一次性增购政府份额的申请，增购后住房性质转为商品住房，划拨土地权利性质调整为出让 。取得不动产权证满10年后，方可通过买卖、赠与等方式上市交易 。
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