【按揭贷款购房人享有什么权利和义务 按揭贷款购房人享有什么权利】
按揭贷款购房人的权利主要有：
(一)有权了解、咨询、知悉按揭贷款的有关事项;
(二)有权要求贷款银行按合同约定的时间、金额、方式发放贷款;
(三)借款清偿前后，均有权占有、使用所购房产;
(四)征得贷款银行同意后 ， 有权将抵押房产出租、转让赠与或以其他方式处分;
(五)因房屋买卖合同无效、被撤销导致贷款目的无法实现时，有权要求解除借款合同(借款合同另有约定的除外);
(六)结清全部贷款本息后，有权要求贷款银行返还《房地产权证》及其他有关文件 ， 并办理抵押登记涂销手续;
(七)有权向贷款银行追讨违约金 。
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