【婚后买房女方贷款房证女方名字离婚怎么分】
(一)婚后双方父母出资买房，夫妻共同还贷 ， 产权登记在一人名下的 。
1、根据司法解释的规定，婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有 。
2、在离婚房产分割时，如果当事人另有约定的，按照约定办理 。没有约定的按照出资比例分割 。对于偿还的贷款 ， 如果夫妻对财产没有约定的，偿还贷款的钱属于夫妻共同财产，离婚时就不需要分割了 。
(二)婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房 ， 取得房产证的 。
婚后一方以夫妻共同财产购房，共同还贷 。不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产 。离婚房产分割时，按照夫妻共同财产进行分割 。
(三)一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的的 。
1、这种情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产 ， 对首付部分应认定为出资子女的个人财产 。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷，离婚时不予分割 。
2、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款 ， 婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理 。
依前款规定不能达成协议的 ， 人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务 。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则 ， 由不动产登记一方对另一方进行补偿 。
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