【广东房地产 广东房地产公司排行榜】刚过去的2021年，广东房地产市场究竟怎样？
据广东省房地产行业协会发布的《2021年度广东房地产市场分析报告》，2021年广东省商品房销售面积1.40亿平方米，销售额2.23万亿元，同比分别下降6.0%和1.1%，比2019年增长1.2%和13.0% 。
其中，商品住宅销售面积1.18亿平方米，销售额1.95万亿元，同比下降8.5%和1.9% ， 两年平均下降0.2%和增长7.8%；销售均价16453元/平方米，全年走势稳中趋降 。
虽然2021年下半年商品房销售量相对上半年明显回落，但全年销售面积仍接近2016-2020年高峰期的平均水平，明显高于2015年及之前年份水平，住房需求总体依然旺盛 。
与去年初相比，揭阳等10个城市全年的两年平均增速回落幅度超过全省总体水平，一定程度上反映其住房市场受政策影响程度相对较大 。
从2021年各市商品住宅与2016-2020年的平均销售面积对比情况看，汕尾增幅高达102.3%，意味着其住房需求旺盛，这与深汕特别合作区的大力发展有关；广州、深圳、肇庆、湛江、珠海、茂名、汕头、揭阳、潮州等9市增幅超过两位数，江门增长6.8%，意味着其住房需求仍较旺盛 。清远、中山降幅超过20%，东莞、云浮降幅超过10%，其他6市也有不同幅度下降，一定程度上反映其住房需求有所减弱 。
2021年广东省房地产开发到位资金2.82万亿元，同比增长6.9%，同比增速呈逐月回落态势 。从2021年资金来源结构看，国内贷款占15.5% ， 同比下降2.7个百分点，为2017年以来年同期最低水平；自筹资金占32.6% ， 为近年同期最高 。数据反映 ， 房企的现金流仍较紧张，整体资金状况有待改善 。
2021年，广东完成房地产投资17465.85亿元，同比增长0.9% 。截至12月末 ， 全省商品房施工9.42亿平方米，同比增长2.8% 。其中，新开工面积1.16亿平方米 ， 同比下降12.6% 。由此反映，房地产业作为资金密集型产业，要稳住房地产投资，关键还要解决房地产企业资金紧张的问题 。
南都采访人员邱永芬
推荐阅读
- 现代企业怎么选择融资方式，公司如何选择融资方式
- 公司不发工资维权律师费参考价格是多少
- 公司借款合同纠纷律师费怎么算
- 女子上桥将孩子推下河？广东警方最新通报：涉事者为孩子母亲，已刑拘
- 开平赤坎古镇简介
- 广东江门开平赤坎古镇游玩路线推荐
- 损害公司权益纠纷律师费一般怎么收
- 与公司发生劳动纠纷律师费如何收
- 公司债务纠纷律师费标准 债务纠纷律师费收费标准
- 担保公司追偿权纠纷律师费指导价格